Verifica dei tassi d’interesse ai limiti della procedura di avanzamento facile
La liquidità è aumentata e i tassi di interesse sono diventati bassi e i fondi hanno iniziato a essere indirizzati verso proprietà e azioni.Pertanto, le autorità finanziarie dovrebbero frenare i prestiti ad alto tasso di credito.Abbiamo detto che per i crediti superiori ad una certa quantità, non ci sarebbe stato un modo per rimborsare le […]

La liquidità è aumentata e i tassi di interesse sono diventati bassi e i fondi hanno iniziato a essere indirizzati verso proprietà e azioni.

Pertanto, le autorità finanziarie dovrebbero frenare i prestiti ad alto tasso di credito.

Abbiamo detto che per i crediti superiori ad una certa quantità, non ci sarebbe stato un modo per rimborsare le scadenze.

È bene prevenire i rischi, ma c'è anche molta consapevolezza che ci sia una regolamentazione eccessiva sul sistema finanziario.

Dal finanziamento ipotecario, che è già la regolamentazione più ampia, a LTV limitazioni per le aree di speculazione e riscaldamento nelle aree regolamentate, a LTV nelle aree non regolamentate.

Vedremo anche come calcolare le priorità successive e come fare il confronto dei tassi di interesse.


Non potevamo evitare la recessione economica globale che la Corona aveva chiamato solo il nostro paese.

Tutti avranno l'idea di investire e costruire la mia casa in una situazione a basso tasso di interesse.

Anche se il tasso di riferimento aumenta per almeno 3-5 anni, se si utilizzano prodotti a tasso fisso, in particolare con tassi di interesse più bassi.

Molti di voi hanno anche implementato un cambio di priorità, perché si poteva trarre beneficio.

Tuttavia, l'aumento dell'imposta sulle specie nelle aree regolamentate e la legge 3 sull'affitto sono stati invertiti e i prezzi delle abitazioni hanno cominciato ad aumentare.

I senzatetto stanno piuttosto danneggiando il momento.


Essere la prima priorità quando riconosco un prestito è se il denaro di cui ho bisogno è disponibile al massimo.

Se avete bisogno di 50 milioni di won, ma non siete in prestito quanto vi serve, non dovrete pagare il debito.

Il metodo per calcolare la quantità massima di placcatura è semplice.

Moltiplicando l'LTV nella quotazione dell'appartamento e detraendo l'importo stabilito per l'indennità di registrazione, si ottiene una quantità di placcatura.


Per fare un semplice esempio.

Se la quotazione dell'appartamento è di 500 milioni e il capitale del prestito prioritario è di 200 milioni di won, l'importo stabilito per l'indennità sarà di 240 milioni di won.

Ora è necessario conoscere LTV nella vostra zona per verificare il più possibile l'importo del mutuo subordinato.

Per le aree regolamentate, dal 30% al 50% per le aree non regolamentate, moltiplicate per il 70%.

L'area non regolamentata avrà 350 milioni di won di speculazione, e la zona termica avrà un valore massimo di 250 milioni di won.

Al massimo, l'importo restante, tranne l'importo impostato, sarà l'importo disponibile per il mutuo al netto.

In un'area non regolamentata, l'area di coordinamento di 110 milioni di won è la speculazione di 10 milioni di won e la zona termica non ha limiti.


Come potete vedere sopra, nelle aree regolamentate, la maggior parte dei casi non ci sono 폰테크 limiti ai prestiti subordinati.

Il trasferimento di priorità sarà calcolato, a differenza dell'ipoteca subordinata, ad eccezione dell'importo principale e non dell'importo stabilito.

Nell'esempio precedente, la differenza tra lo standard principale e l'importo impostato è di circa 40 milioni di won, con un beneficio da un limite a 40 milioni di won.

Ci sono vari casi in cui si può usare questo per ottenere fondi aggiuntivi con lo scambio prioritario.

Ci sono molte cose che cambiano in base alle condizioni dei clienti che sono consumatori finanziari.

Dov'è la posizione di una casa che è una garanzia, che viene utilizzata quando è un non residente o un multitasking, è una banca, un capitale o un prestito, ecc.

La chiave è che dobbiamo rispondere a molte variabili, selezionare la storia finanziaria e selezionare i prodotti che ci guadagnano.


Per farla breve, i prezzi delle case nella zona di Pohang sono crollati dopo l'ultimo terremoto di Pohang.

Le aste sono crollate enormemente e la casa ha perso troppo valore come garanzia mentre l'economia locale è calata.

In ogni istituto finanziario sono state fatte restrizioni sui mutui ipotecari nella regione del Pohang.

Quindi, a seconda del problema locale e del cambiamento, il movimento finanziario è molto veloce.

La quantità massima di placcatura secondo i criteri governativi sopra descritti.

In realtà, si dovrebbe anche pensare che può cambiare in qualsiasi misura in base alle condizioni o alle limitazioni della storia finanziaria

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